В целях скорейшего экономического освоения земель Северного Кавказа царское правительство, начиная с 1860-х гг., подвергало различные районы края интенсивной гражданской колонизации. В качестве колонизационного элемента оно использует «освобожденных» русских крестьян из внутренних губерний России, а также переселенцев из Германии.

Даже во Владикавказском округе, где основная масса населения к указанному периоду оставалась еще в горах и испытывала муки земельного голода, было образовано в разные годы несколько десятков русских хуторов и немецких колоний.

Основную массу колонистов принял Моздокский район. Здесь, по данным А. Долгушина, в 1847-1902 гг. было образовано 77 новых русских, еврейских и немецких поселений с населением 1355 душ обоего пола. Скупив по самым низким ценам 22 423 десятины земли у казны и землевладельцев и добавив к ним 58 092 десятины аренды, колонисты образовали здесь в основном селения кулацкого типа. Исключением были хутора Мамонтов, Новый Пряничников и немецкая Колонка.
 

Царское правительство в деле колонизации Северного Кавказа большую роль отводило немецким колонистам. В разные годы XIX века на территории Осетии было образовано несколько немецких поселений. В 1860- 1865 гг. из Верхней Саксонии переехало жить в Россию несколько партий немецких крестьян. Часть их правительство направило на восточные окраины империи, а часть - на Кавказ. Богатые земли Северного Кавказа сулили немецким колонистам много выгод, и они охотно переселялись сюда. В 1861 г. на северной окраине Владикавказа, «в одной версте от крепости» была основана первая немецкая колония. Немцы по очень низкой цене и на выгодных условиях купили у правительства 2305 десятин казенной земли. Колонисты должны были создать «образцовые хозяйства» и показать «тем самым окружающему туземному населению улучшенные способы земледелия». Сеяли они пшеницу, гречиху и подсолнечник. Создавали также «примерные и образцовые» животноводческие фермы.

В 1866 г. немецкая Колонка была «переведена на бывший Потемкинский пост, находившийся в шести верстах севернее Владикавказа, на правом берегу Терека», а через год по указу наместника она была преобразована в селение Михайловское.

Первых немецких поселенцев насчитывалось 304 человека (62 семейства). В 1870 г. в с. Михайловском было 74 двора, в 1886 г. - 81, а в 1902 г. - 92.

Второе поселение немецких колонистов появилось в 1882 г. на бывших землях Муссы Кундухова. После переселения последнего в Турцию его земли были закреплены «на вечное и потомственное владение» за ушедшим в отставку начальником Военно-Осетинского округа генерал-майором Эглау. Он пригласил немецких колонистов из Кубанской области в числе 24 дворов и поселил их в своих владениях, а землю им дал в аренду за долгосрочный кредит. Так была основана немецкая колония Эммаус. На таких же началах приобрели землю жители другой немецкой колонии. Владельцы Дударовы в 1887 г. сдали в аренду 15-ти семействам немецких колонистов из Бессарабии 300 десятин земли. Те основали здесь свой хутор. Он просуществовал до 1918 г. Тогда же жители его были переселены в с. Михайловское, а на месте хутора возникло с. Новый Батакоюрт из беженцев разгромленного белогвардейцами Старого Батакоюрта.

Колонизационно-переселенческое движение в Осетии из внутренних губерний России наиболее интенсивно проходило в конце XIX и в начале XX века.

Русские переселенцы обычно покупали земли в собственность, но жили в основном арендой земель у казаков или у местных землевладельцев - Тугановых, Дударовых, Кубатиевых, Тулатовых. В 1900-1903 гг. на одних только тугановских землях возникло 12 хуторов (259 дворов). Сравнивая экономическое благосостояние русских колонистов с жителями казачьих станиц, комиссия пришла к выводу, что хуторяне значительно уступают казачьему сословию. Однако сравнение земельных наделов русских хуторян с таковыми у осетин было не в пользу последних.

Источник:
Осетия. Историко-этнографический справочник / Сост.: Торчинов В.А., Кисиев М.Ш.–СПб.–Владикавказ, 1998.–С.37–38.